Landmark fasteignamiðlun og Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali (s. 693 9258) kynna:

Atvinnuhúsnæði á góðum stað við Skeifuna í Reykjavík, um er að ræða verslunarrými og lagerrými.
Rýmin eru á tveimur fastanúmerum, verslun á jarðhæð skráð 280,8 m2 og lagerrými í kjallara skráð 605,3m2 - samtals 886,1m2.

Verslunarrýmið er opið og einstaklega bjart með stórum gluggum, tveir inngangar. Eldhús og salernisaðstaða til staðar. Hluti af gólfi verslunarinnar er timburgólf sem væri hægt að fjarlægja og gera þannig leið niður í lagerrými kjallarans.
Lagerrýmið var nýlega tekið í gegn og er einstaklega snyrtilegt. Rýmið býður uppá ýmsa möguleika og auðvelt að tengja við efri hæðina og/eða skipta því upp í minni hólf til útleigu.

Laust til afhendingar við kaupsamning.

Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða á jonoskar@landmark.is

 

Heimili fasteignasala og Landmark fasteignamiðlun eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteigasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat