Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu Pólgötu 4 Ísafirði -  Rúmgóð fjögurra herbergja íbúð ásamt bílskúr í miðbæ Ísafjarðar. 
Frá 2024 er búið að endurnýja eldhús, gólfefni, baðherbergi, nýjar innihurðir og loftaklæðningar í eldhúsi og á baði. 

Sameiginlegur inngangur/forstofa og stigi upp á 2. hæð.
Forstofugangur með harðparketi á gólfi.
Stórt þvottahús, verður afhent með nýjum innréttingum og gólfefni.
Baðherbergi með sturtu, flísar á gólfi og veggjum við sturtu, innrétitng.
Opið eldhús með hvítri innréttingu, ofn, helluborð og háfur, uppþvottavél.
Stór borðstofa með harðparketi á gólfi.
Rúmgóð stofa með harðparketi á gólfi, góð lofthæð.
Svefnherbergi 1 nýlegt harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með nýlegu harðparketi á gólfi
Svefnherbergi 3 er með nýlegu harðparketi á gólfi

Bílskúr er skráður 24,4 m² að stærð og er byggður úr timbri, þarfnast viðhalds.

Góð staðsetning stutt í alla þjónustu og grunnskólann.

 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.