LANDMARK fasteignamiðlun og Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-200 / julius@landmark.is kynna:

AÐALGATA 10 – Á SAUÐÁRKRÓKI
Góð fjögurra herbergja 84,4 fm íbúð á 2. hæð við Aðalgötu 10 á Sauðárkróki. Húsið er á þremur hæðum með skrifstofu- og geymslurými á jarðhæð og íbúðum á 2. og 3. hæð. Aðkoma að eigninni er frá austanverðri Aðalgötu um undirgang.

Nánari lýsing
Aðkoma / stigagangur: Aðkoma að eign er um stigahús í suðausturhorni hússins, inngangur frá austanverðri Aðalgötu.
Herbergi: parket á gólfum og eru fataskápar í tveimur herbergjum. 
Eldhús: Hvít innrétting, eldavél með helluborði og bakaraofni.
Baðherbergi: Dúklagt með handlaug, baðinnréttingu, salerni og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél þurrkara innan baðherbergis.

Skv. eignaskiptayfirlýsingu skiptist eignin í forstofugang, þrjár samliggjandi stofur, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. 

Um húsið
Húsið er þrjár hæðir og stendur við Aðalgötu 10 á Sauðárkróki. Á jarðhæð eru skrifstofur og geymslur, en íbúðir eru á 2. og 3. hæð.

Endurbætur
Árið 2018: Skipt var um alla glugga og gler og húsið múrað að utan og málað. 

Sækja HÉR söluyfirlit samstundis

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf

Landmark fasteignamiðlun  og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat