Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu - Aðalstræti 130 Patreksfirði - Einbýlishús úr timbri ásamt bílskúr, skemmtileg staðsetning og umhverfi við sjávarsíðuna, frábært útsýni yfir fjörðinn. Í húsinu eru fjögur svefnhebergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús, stofa og borðstofa, gangur, forstofa og salerni. Geymsla og kyndiklefi í kjallara.  Bílskúr er 33.5 m² að stærð. Ný Panasonic varmadæla og kerfi til upphitunar. 
ATH eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning!

Nánari lýsing.
Forstofa með flísum á gólfi, lítið salerni inn af forstofu.
Gangur með parketi á gólfi, útgengt út á hellulagða verönd með skjólveggjum.
Stór og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með ágætri eldri innréttingu, parket á gólfi, borðkrókur.
Búrgeymsla með hillum inn af eldhúsi.
Rúmgott þvottahús með innréttingu og vaski, flísar á gólfi, sér útgangur þar.
Svefnálmugangur með parketi á gólfi.
Fjögur svefnherbergi.
Hjónaherbergi með stórum og góðum fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi við enda gangs með parketi á gólfi og nýlegum stórum fataskáp.
Tvö minni herbergi með parketi á gólfi, fataskápar í báðum.
Rúmgott baðherbergi með sturtuklefa, hiti í gólfi, hvítar flísar á gólfi og veggjum, dökk innrétting með góðu skápaplássi, tveir vaskar. 

Bílskúr er 33,5 m² að stærð, steypt gólf, hillur á vegg, bílskúrshurð er upprunaleg.
Kyndiklefi og geymsla í kjallara er um 21 m² að stærð. Stjórnkerfi varmadælu staðsett í kjallara. 

 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.