Betri Stofan fasteignasala og Atli S. Sigvarðsson fasteignasali kynna nýtt í einkasölu: Rúmgóð falleg og mjög vel skipulögð 4ra - 5 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli, einstakt útsýni yfir borgina og stæði í bílageymslu. Eignin telur: anddyri, stórt opið alrými sem saman stendur af sjónvarpsholi, góðri stofu og borðstofu (borðstofa getur nýst sem 4. svefnherb. skv. teikn), þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign fylgir geymsla og stæði í lokaðri bílageysmlu.

Nánari lýsing: 
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur í holi.
Stofa / sjónvarpshol / borðstofa: Mynda opið, stórt og bjart alrými, frábært útsýni og útgengt á svalir (hægt að stúka af 4. svefnherbergið í borðstofu).
Eldhús: Falleg innrétting með fínum tækjum, parket á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú: tvö þeirra mjög stór með fataskápum, parket á gólfum. 
Baðherbergi: Flísalagt og fallegt með nýlegri innréttingu, gólfhita, vegghengdu salerni og stóru baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél á baði. 
Sameign: Snyrtileg, góð geymsla og stæði í lokaðri bílageymslu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 
Búið er að endurnýja ofna í íbúð og sameign / stigagangi.
Fasteignamat 2026 kr. 72.200.000,-

Þetta er sérstaklega rúmgóð og falleg íbúð með frábæru útsýni yfir borgina.
Allar upplýsingar veitir Atli S. Sigvarðsson í síma 899-1178 eða atli@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.