Um eignina
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Tjarnargötu 7, 230 Keflavík.
Um er að ræða 303,7 fm verslunar og skrifstofuhúsnæði í hjarta bæjarins.
Rýmið er rúmgott og bjart. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist á neðri hæð í verslunarrými, lager, kaffistofu og tvö salerni. Stór og bjartur salur er í suðurenda. Hægt er að ganga inn í neðri hæðina á tveim stöðum.
Efri hæðin skiptist í gang með setustofu, tvær rúmgóðar skrifstofur eða fundarherbergi, tvær geymslur og salerni.
Húsnæðið hefur verið í langtíma leigu og komin tími á ýmsa hluti bæði að utan sem innan.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða 303,7 fm verslunar og skrifstofuhúsnæði í hjarta bæjarins.
Rýmið er rúmgott og bjart. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist á neðri hæð í verslunarrými, lager, kaffistofu og tvö salerni. Stór og bjartur salur er í suðurenda. Hægt er að ganga inn í neðri hæðina á tveim stöðum.
Efri hæðin skiptist í gang með setustofu, tvær rúmgóðar skrifstofur eða fundarherbergi, tvær geymslur og salerni.
Húsnæðið hefur verið í langtíma leigu og komin tími á ýmsa hluti bæði að utan sem innan.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Tjarnargata 7
230 Reykjanesbær
Tilboð
Atvinnuhúsnæði3 bað
Byggingarár1965TegundAtvinnuhúsnæðiStærð303,7 m²InngangurTveir inngangarFasteignanúmerF20909005Fasteignamat47.800.000 kr.Brunabótamat119.250.000 kr.
Staðsetning
Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál
Allar 25 myndir
Upp ↑
