Villa Elche, 9 herbergja einbýli á 5000 m2 lóð

Stórt einbýli, staðsett í virðulega og rólega þéttbýlishverfinu Partida Llano de San José (einnig þekkt sem El Pla de Sant Josep) í Elche – fallegu svæði sem liggur nálægt borgarkjarnanum en býður upp á friðsælt og rúmgott umhverfi.

Eignin er í enda lítillar botnlangargötu, sem tryggir lágmarkshávaða og mikið næði. Svæðið er þéttbýlisland (ekki sveitaland), með lóðir sem byrja á um 2.000 m² en þessi eign státar af glæsilegri 5.000 m² lóð – sem gefur ótrúlegt pláss á milli húsa og algjörlega einstakt rými í samanburði við flest nútímahús.

Hverfið er að mestu byggt af spænskum fjölskyldum, þó nokkrir Norður-Evrópubúar hafi líka sett sig þar að – fjölskylduvænt og kyrrt umhverfi.

Frábær staðsetning:

- Aðeins 4 mín (1,5 km) að AP-7 hraðbrautinni

- 3 mín að stóru verslunarmiðstöðvunum: Carrefour, Media Markt, Decathlon

- 5 mín að Centro Comercial Aljub

- 12 mín að miðbæ Elche

Húsið er mjög rúmgott og bjart með 7 svefnherbergi og 4 baðherbergi og tvær stofur.

Jarðhæð:

- Stór og glæsilegur opinn inngangur sem opnar beint inn í eldhús og borðstofu

- Stór, opin og yfirbyggð suður verönd með útsýni

- Björt stofa ásamt stóru eldhúsi / morgunverðarsvæði (eldhúsið er á stærð við litla íbúð!)

- Sér þvottahús, tvöfaldar hurðir inn í forstofu/stofu og með beinu aðgengi að garðinum og sundlauginni.

- Þrjú rúmgóð svefnherbergi + tvö baðherbergi

- Öll herbergi eru verulega stærri en í hefðbundnum húsum – mikið pláss í öllu húsinu

Fyrsta hæð:

- Mjög stórt hjónaherbergi með einkasvölum

- Stórt baðherbergi

- Glæsilegt fataherbergi / búningsherbergi

Kjallari (um 100 m²):

- Þrjú rúmgóð svefnherbergi

- Baðherbergi

- Stórt fjölnotasvæði (fullkomið fyrir bío, leikherbergi, setustofu o.s.frv.)

- Stór viðararinn

- Vínkjallari

Útisvæði:

- Bílskúr fyrir að minnsta kosti þrjá bíla

- Stór sundlaug (5x10 metrar) með 80 m2 verönd

- Mjög grænn en samt létthirtur garður með fjölbreyttum trjám, plöntum og kaktusum – fallegur og gróskumikill

Þetta er einstök eign fyrir þá sem vilja mikið pláss, næði, fjölskylduvænt umhverfi og samt vera nálægt þjónustu og borgarlífi. Hvert herbergi er rúmbetra en í flestum nútímaeinbýlishúsum – sannkallað „stórt fjölskylduhús“ með sjarma.

Verð er 740.000 € - Íslenskt verð miðast við gengið þann 4. Mars 2026

Allt að 75% lánsfjármögnum til Íslendinga í boði hjá okkar spænska banka.

------

Efalius Fasteignamiðlun er Íslenskt/Spænskt fjölskyldu fyrirtæki sem starfað hefur við fasteignasölu og miðlun í Torrevieja á  Spáni síðan 2010, skráð fasteignasala í Valencia með númer RAICV 4640 og lögboðna tryggingu.

Við bjóðum upp á nýjar og notaðar eignir í öllum verðflokkum, frá studio íbúðum til stærstu gerð einbýlishúsa á Costa Blanca, Costa Calida og Costa del Sol. Höfum alltaf einhver stærri fjárfestinga dæmi í boði, frá bönkum og einkaaðilum. Höfum ca 1000 notaðar eignir á söluskrá í gegnum okkar tenglanet.

Velkomin að hafa samband ef þið eruð í leit að einhverju sérstöku.

Við bjóðum uppá 2-7 daga skoðunarferðir og endurgreiðum ferðakostnað fyrir tvo í nær öllum tilfellum ef keypt er ný fasteign í gegnum okkur. Velkomin að hafa samband fyrir skipulagðar skoðunarferðir fyrir einstaklinga og hópa. 

Skattar og gjöld er keypt er fasteign á Spáni eru á bilinu 11,5-13,5 % sem skiptast þannig:
- 10 % skattur leggst ofan á kaupverð á nýjum og notuðum eignum. (8% í Murcia á endursölu)
- 1,5-2 % stimpil skattur leggst ofan á kaupverð á nýjum eignum.
- 1-1,5 % breytileg gjöld vegna þinglýsingar, skráningar fasteignar, Notari kostnaður m.m.