*** Möguleiki á 90% láni ***

LANDMARK kynnir:  Skemmtileg og mjög vel staðsett 3ja herbergja, 99,8 fm íbúð á þriðju og efstu hæð í miðbæ Ísafjarðar. 

*** Að sögn seljanda var húsið múrviðgert og málað árið 2022.  Nýleg gólfefni, innihurðar og eldhúsinnrétting *** 

Gengið er inn um sameiginlegan inngang með annari hæð og upp á stigapall, sem má heita forstofa með harðparketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð með aukinni lofthæð og nýlegu parketi á gólfi.  Stórir gluggar með útsýni.
Svefnherbergin eru tvö með harðparketi á gólfi og bæði nokkuð rúmgóð
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.
Baðherbergið er með flísalagðri sturtu, steingólfi og tengi fyrir þvottavél.

Íbúðinni tilheyrir sameiginleg geymsla / kyndiklefi í kjallara.  Engar greiðslur greiddar í hússjóð.  Hita- og rafmagnskostnaður um 18.000 kr á mánuði.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is og Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112 eða freyja@landmark.is
----------------------------------------------------------

 

Heimili fasteignasala og Landmark fasteignamiðlun eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteigasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat