***Rimar 29, 803 Selfoss***
 
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Rima 29, 803 Selfoss. Byggingarlóð úr landi Súluholts í Flóahreppi, skv skráningu er stærðin á lóðinni 10.200 fm, eða rétt rúmur einn hektari. Alls eru 29 lóðir innan hverfisins og að hluta er þegar búið að reisa nokkur hús. Skv. skipulagi er heimilt að byggja þrjú hús á hverri lóð eins og íbúðarhús, hesthús og skemmu. Aðkoma er frá þjóðvegi 311, Önundarholtsvegi. Rafmagn er komið í hverfið. Kalt vatn úr samveitu.  Gert er ráð fyrir að sér rotþrær verði fyrir hverja lóð.  Hverfið verður girt með einni sameiginlegri girðingu. Miðsvæðis í byggðinni er s.k. almenningur sem er um 2,5 ha að stærð og tekinn frá til sameiginlegra þarfa fyrir lóðarhafa á svæðinu.  

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasla:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.