LANDMARK fasteignamiðlun - Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir, lögg. fasteignasali – 895 5181 / gudrun@landmark.is og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali - 6900 820 kynna:
Um er að ræða vel skipulagt og fjölskylduvænt endaraðhús við Garðsstaði á þessum vinsæla stað Reykjavík.
Raðhúsið er 149,3 fm ásamt bílskúr er 34,9 fm, samtals 184,2 fm.

Eignin skiptist í:
Forstofu, gestasalerni, sjónvarpshol, eldhús, þvottahús, stofu, aðalbaðherbergi, fjögur svefnherbergi og bílskúr sem er innangengt úr forstofu.
Afgirt verönd er til vesturs út úr stofu og er búið að útbúa ca. 10-12 fm geymsluskúr á verönd.

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Sveinn Eyland, löggiltur fasteignasali - s. 6900 820 / sveinn@landmark.is
Guðrún Dijlá Lúðvíksdóttir, löggiltur fasteignasali - s. 895 5181 / gudrun@landmark.is

✅ Frábær fjölskyldueign
✅ Innangengt í bílskúr úr forstofu
✅ Tvö wc
✅ Góður pallur út frá stofu ásamt góðri geymslu 
✅ Nálægð við náttúru og golfvöll

Nánari lýsing
Forstofa:  Flísalögð forstofa með fataskápum.
Alrými: Stofa og sér sjónvarpsrými.
Eldhús er rúmgott með góðri innréttingu með innbyggðum ísskáp og tækjaskáp, góður borðkrókur.
Svefnherbergi: fjögur svefnherbergi með parketi á þremur og flísar á einu ásamt fataskápum. 
Baðherbergi: með sturtu, baðkari og innréttingu.
Baðherbergi/forstofu: Lítið baðherbergi með wc og vaski.
Geymsla/Bílskúr: Góður bílskúr með tveimur litlum geymslum ásamt millilofti að hluta.
Góð verönd er út frá stofu og er búið að útbúa góðan geymsluskúr á verönd.

Sækja HÉR söluyfirlit samstundis

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Sveinn Eyland, löggiltur fasteignasali - s. 896 0820 / sveinn@landmark.is
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir, löggiltur fasteignasali - s. 895 5181 / gudrun@landmark.is

Heimili fasteignasala og Landmark fasteignamiðlun eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteigasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat