Fasteignasalan Garður 

Díana og Hulda löggiltir fasteignasalar hjá fasteignasölunni Garður kynna til sölu
Fallegt og bjart einbýlishús í Vogunum með aukaíbúð
Sækja söluyfirlit
​​​​​​Lýsing: Góð staðsetning, stór garður, stór pallur, heitapottur, útisvæði, gróðurhús, næg bílastæði með hita að hluta, 

Nánar um eignina:
Efri hæð:
Forstofa/anddyri: Stórt bjart anddyri með svörtum flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Bílskúr: Hægt að ganga inní bílskúrinn frá anddyrinu.
Baðherbergi: Er nýlega uppgert með hvítum flísum á gólfi, upphengdu salerni, sturtu og hvítri innréttingu með handlaug.
Eldhús: Stórt fallegt með steini á borðplötu, eldhúsborð í stíl, falleg eyja, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskápi, gott skápapláss ,físar á gólfi.
Borðstofa: Björt með fiskabeinsmunstruðu parketi á gólfi.
Stofa: Stór og björt með fiskabeinsmunstruðu parketi á gólfi, hægt er að ganga út á stórar svalir.

Neðri hæð: 
Þar eru 4 svefnherbergi, vinnuaðstaða, baðherbergi.
Stigi: Flísar og álhandriði.
Rými: Fyrir vinnuaðstöðu góðir skápar, flísar á gólfi og útgengt út í garð. 
Hjónaberbergi: Rúmgott með fataherbergi innaf, parket á gólfi.
Svefnherbergi 1: Fallegt barnaherbergi með skáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott með skáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 : Rúmgott með skáp, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Hvít snyrtileg innrétting með handlaug og upphengdu salerni, einnig notað sem þvottahús hægt er að ganga út í garð frá baðherberginu.
Garður: Mjög stór garður með garðhúsi. stór pallur.

Á vinstri hlið húsins er 3ja herbergja íbúð sem hefur verið í útleigu.

Samkvæmt seljanda: Hefur húsið verið nýlega málað. 

Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali diana@fastgardur.is
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali hulda@fastgardur.is


 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður