Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu  - Til sölu - Lindarholt 4 á Raufarhöfn. - Vel staðsett einbýlishús á einni hæð - stutt í þjónustu td. í sundlaug og skóla.
Húsið var byggt árið 1988 og er 109,1 fermetrar að stærð. Að utan er klætt með timbri og þakið er í góðu ástandi að sögn seljanda - Húsið er laust til afhendingar við kaupsamning.
.
Húsið er með 3 svefnherbergi, rúmgóða stofu, eldhús með geymslu, baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, auk þess er sér rými sem hægt er að nota sem skrifstofu (það var hannað sem fjórða svefnherbergi en hefur verið opið)
Eldhúsið er hálfopið við stofuna, úr stofu er hægt að ganga út á sólpallinn sem snýr í suður og vestur.

"Raufarhöfn er nyrsta þorpið á Íslandi. Þar sest sólin aldrei á sumrin og þúsundir fugla eru þar yfir sumarið.
Norðurheimskautsbaugurinn er aðeins í nokkurra kílómetra fjarlægð og Melrakkasletta sem er rík af náttúru og dýralífi.
Í þorpinu er einnig Norðurheimskautshengið, eitt merkasta listaverk á Íslandi."

Enska/English.
"Raufarhöfn is the northernmost of all the villages in Iceland. It’s a place where the sun never set in summertime, and where you get surronded by thousands of  birds. The arctic circle is just some kms away and Melrakkasletta peninsula is rich of nature and wildlife. The village also hosts the Arctic Henge, one of the most remarkable work of art in Iceland.
For sale Lindarholt 4 in Raufarhöfn. 

This individual house is located very close to the primary school and the public swimming pool. It was built in 1988 and has a superficy of 109.1 m². It is in good condition, gather lots of light with numerous large windows. 

The outside is cladded in wood, and the roof sits in good condition. The house has 3 bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a large back-kitchen room for storage, a bathroom with bathtub and shower cabin, plus a separate corner that can be used as an office (it was designed to be a 4th bedroom but has been open on the kitchen/living room space.
 
The kitchen is semi open to the living room, from where you can enter the sundeck that faces south and west. "
 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.