1 af 14
Um eignina
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Langamýri 8A, Selfossi. Endaraðhús 87,8 fm. Þrjú svefnherbergi.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð þar er hengi.
Hvít snyrtileg eldhúsinnrétting, ísskápur og uppþvottavél fylgja, ofn í vinnuhæð.
Stofa með svalahurð út á steypta verönd.
Baðherbergi flísalagt þar er sturtuklefi, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn.
Þrjú svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla) Skápar í tveimur herbergjum.
Endaraðhús byggt 2015 úr timbri. Klætt að utan með bárujárni. Bárujárn á þaki. Hiti í gólfum með stýringum. Gólfefni er plastparket sem þarf að endurnýja.
Skjólveggir á milli íbúða. Steyptar stéttar framan og aftan við hús. Timburruslatunnuskýli framan við hús. Lóð jarðvegsskipt við enda hússins þar er grús. Mulningur er í bílaplani.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð þar er hengi.
Hvít snyrtileg eldhúsinnrétting, ísskápur og uppþvottavél fylgja, ofn í vinnuhæð.
Stofa með svalahurð út á steypta verönd.
Baðherbergi flísalagt þar er sturtuklefi, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn.
Þrjú svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla) Skápar í tveimur herbergjum.
Endaraðhús byggt 2015 úr timbri. Klætt að utan með bárujárni. Bárujárn á þaki. Hiti í gólfum með stýringum. Gólfefni er plastparket sem þarf að endurnýja.
Skjólveggir á milli íbúða. Steyptar stéttar framan og aftan við hús. Timburruslatunnuskýli framan við hús. Lóð jarðvegsskipt við enda hússins þar er grús. Mulningur er í bílaplani.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Verðsaga
1 þinglýstur kaupsamningurÍ sölu núnaÁsett verð · HÚS fasteignasala
61.900.000 kr.705 þ./m²
+243,9% á 11 árum
20. mars 2015Fyrsta sala
18.000.000 kr.205 þ./m²
Heimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Langamýri 8a
800 Selfoss
61.900.000 kr.705 þ./m²
Rað-/parhús3 svefn · 1 bað
Byggingarár2015TegundRað-/parhúsStærð87,8 m²Herbergi4InngangurSérinngangurFasteignanúmerF23405921Fasteignamat62.450.000 kr.Brunabótamat46.450.000 kr.
Staðsetning
Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál
Allar 14 myndir
Upp ↑












