Byr fasteignasala kynnir í einkasölu EGILSBRAUT 4, 740 Neskaupstaður. Vörugeymsla í atvinnuhúsnæði eignarhluti 0102.
Eignin er skráð vörugeymslu: Samtals 83,9 m². Smellið hér fyrir staðsetningu.

Egilsbraut 4 er steinsteypt hús á einni hæð. Húsið er atvinnuhúsnæði og var upphaflega byggt sem fiskverkunarhús.
Gengið er inn í forstofu, steypt gólf. Viðbygging sem var gerð síðar, þar er einn rafmagnsofn
Alrými, steypt gólf, þriggja fasa rafmagn. Salerni inn af alrými, ekki í notkun. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Samkvæmt Eignaskiptayfirlýsingu, Egilsbraut 4 Neskaupstaður, skjal nr. 428-S-000452/2004 . 
0102 Fasteignanúmer 225-4010, Egilsbraut 4. Birt stærð séreignar 83,9 m².  Eignin er vörugeymsla auk hlutdeildar í sameign og lóð.
Sameign í húsi: Húsið skiptist í fjóra aðgreinda eignarhluta. Ekkert sameignarrými er í húsinu.
Milliveggir milli eignarhlutanna verða í sameign þeirra eignarhluta sem að liggja.
Skipting lóðar: Húsinu fylgir sameiginleg lóð umhverfis húsið, sem er óskipt sameign eignarhlutanna. Engir sérafnotafletir eru á lóð.
Hita og rafmagnskostnaður: Neyslurafmagni hefur verið skipt milli eignarhlutanna. Einnig er sér-kynding í hverjum hluta fyrir sig. 

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 225-4010. Egilsbraut 4.
Stærð: Vörugeymsla 83,9 m².
Brunabótamat: 25.500.000 kr.
Fasteignamat: 10.050.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2027: 11.350.000 kr. 
Byggingarár: 1946.
Byggingarefni: Steypt.
Eignarhald: 01.0102- Séreign. Rými 01.0102. Verkstæði/geymsla. 83,9 m². 
Landeignarnúmer: L155388. Iðnaðar og athafnalóð 766,0 m².
Lóð er 766 m² Iðnaðar og athafnalóð. 
 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Drífa Einarsdóttir, hefur lokið námi til fasteignasala - drifa@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala