Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Vesturvegur 4a á Þórshöfn - 3ja herbergja parhúsaíbúð á einni hæð með timbur verönd - stærð 88,1 m²

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti, forstofa, eldhús, stofa, baðherbergi, 2 svefnherbergi, þvottahús/geymsla. 

Forstofa er með flísum á gólfi og gólfhita.
Eldhúsið er með parketi á gólfi, ljósri innréttingu og innfeldum ísskáp og frysti sem fylgir með við sölu.
Stofan er með parketi á gólfi, þaðan er labbað út á timbur verönd til suðurs. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og annað herbergið er með tvöföldum fataskáp en hitt með fjórföldum.
Baðherbergið er með dökkum flísum á gólfi, ljósum flísum upp hluta veggja, walk in sturtu, vegghengt wc og handklæðaofn. 
Þvottahús/geymsla er inn af forstofu, þar eru flísar á gólfi og stæði er fyrir þvottavél og þurrkara.
Lóðin skiptist í grasflöt og rúmgott malborið bílaplan auk sólpalls.

Annað: 
- Gólfhiti er á baðherbergi og forstofu
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega
- Loft eru tekin upp í eldhúsi og stofu og þar er penill loftum
- Geymsluloft er yfir að hluta

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.