Helgafell fasteignasala kynnir til sölu 121,5fm. einbýlishús á 750fm. eignarlóð við Kirkjubraut 8 í Reykjanesbæ.

Eignin skiptist í anddyri, geymslu, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús og þvottahús.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með fatahengi.
Geymsla er á hægri hönd inn af anddyrinu.
Stofa/borðstofa er með harðparket á gólfi.
Eldhús er flísalagt með pláss fyrir uppþvottavél.  Góður borðkrókur í eldhúsinu.
Þvottahús inn af eldhúsi með steyptu gólfi.  Innrétting með skáp fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergisgangur er með harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með harpðarketi á gólfi og skáp.
Tvö barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkari og upphengdu salerni. 
Háaloft er yfir mest öllu húsinu.  Gengið er upp á háaloft úr þvottahúsi.

Góð staðsetning í rótgrónu hverfi í Innri-Njarðvík.  Akurskóli í göngufæri. 
750fm. eignarlóð sem bíður upp á ýmsa möguleika.

Komið er að viðhaldi t.d. á þaki, gluggum og múrhúð utan á húsinu.   Skv. eiganda er enginn leki af þaki og þaksperrur þurrar, þá má ætla að einungis þyrfti að skipta um járn á þakinu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala í síma 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., runar@helgafellfasteignasala.is
 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.