**SKIPALÓN 22 ER SELD MEÐ FYRIRVARA**
Við bjóðum áhugasömum um að vera látnir vita ef hún kemur aftur á sölu.
Ef þú vilt vera á biðlista sendu þá póst með því að skrá þig hér.

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens hjá RE/MAX kynna Skipalón 22, 220 Hafnarfirði. (50+ eign)
Björt, rúmgóð og mjög vel skipulögð 3ja herbergja endaíbúð á þriðju hæð í góðu viðhaldsléttu klæddu lyftuhúsi með einkastæði í bílastæðakjallara. Rúmgóðar 6,8 fm svalir með glerlokun og varmahitara og útsýni út á golfvöll Hafnarfjarðar og sjávarsýn. Íbúðir eru eingöngu seldar fólki sem hefur náð fimmtugsaldri, skv. þinglýstri kvöð. Heildarstærð eignar er 93,2 fm, þar af er íbúðin 84,9 fm og sérgeymsla í kjallara 8,3 fm. Bílastæði í kjallara hússins telur ekki í uppgefnum fermetrum.  Aðeins einir eigendur hafa átt íbúðina frá því húsið var byggt 2007 og hún er alveg ótrúlega vel umgengin. Fasteignamat 2027 verður 76.550.000 kr. Veislusalur á fyrstu hæð í húsi nr 26. er í sameign stóra húsfélagsins (Skipalón 22,24,26). Íbúðin getur verið laus fljótlega.

Nánari lýsing:
Mjög snyrtileg aðkoma og öll sameign til fyrirmyndar. Rafdrifnar hurðar eru inn í húsið og lyfta. Því er þessi íbúð með góðu aðgengi fyrir alla. 
Eikar viðarparket er á öllum gólfum utan flísa á baðherbergi og þvottaherbergi. Eikarinnréttingar. Lakkað gólf í geymslu í kjallara. 
Forstofa: með góðum skáp gengt inngangi. 
Alrými með stofu/borðstofu og eldhúsi: L- laga eikarinnrétting með hvítri steinborðplötu Bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Keramik helluborð og gufugleypir. Flísar eru á milli efri og neðri skápa. Eldhúsið er opið við stofu og er borðstofuborð við glugga. Sólbekkir eru úr sama steini og borðplatan. Gengið er úr stofu út á yfirbyggðar svalir sem eru opnanlegar með rennihurðum. 
Herbergi 1: Rúmgott herbergi með eikarskáp eftir einum vegg. Útsýni út á golfvöll úr glugga
Herbergi 2: Tvöfaldur eikarskápur er staðsettur á bakvið hurðina. Notað sem sjónvarps- og afþreyingarherbergi í dag. Útsýni út á golfvöll úr glugga
Baðherbergi Mjög rúmgott með góðri viðarinnréttingu undir vask og háum skáp á vegg næst hurð. Frístandandi sturtuklefi, veggfest salerni. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottaherbergi/ geymsla: Það er staðsett innan íbúðarinnar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hvítar hillur ásamt vaski og borðplötu.
Sérgeymsla í kjallara:
Bílastæði í bílastæðahúsi: Stæði nr. 20. Kominn er stofn að stæðinu fyrir bílarafhleðslustöð. Ekið er inn í bílakjallarann neðan við skipalónið og er þetta hús það innsta þar. 

     >> SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR <<

     >> SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA <<
     (ýttu á hnappinn með stólnum niðri til vinstri til að fjarlægja og setja aftur inn húsgögnin)

Skipalón er afar góð og skemmtileg staðsetning í Hafnarfirði, stutt frá golfvellinum. Stutt er í verslun sem og alla þjónustu inn í miðbæ. Fallegar hjóla- og gönguleiðir og er hafnarsvæðið handan við hornið.

Allar nánari upplýsingar og bókanir á skoðun:
Guðbjörg Helga, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali s. 897 7712, gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens, lögmaður og löggiltur faseignasali s. 822 5124, gylfi@remax.is