Lind fasteignasala og Erla Dröfn löggiltur fasteignasali kynna: einstaklega glæsilega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi við Naustavör 36. Íbúðin er skráð alls 84,4 fm. þar af er geymsla í kjallara 7,5 fm. Íbúðin er með yfirbyggðum svölum sem snúa í suðvesturátt.

***Bókið skoðun hjá Erlu Dröfn í s. 6920149 eða erla@fastlind.is***

Allar nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í s. 6920149 eða erla@fastlind.is.


Nánari Lýsing: komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Svefnherbergi, parketlagt með góðu skápaplássi. Eldhús er með glæsilegri innréttingu (hvít og bæsuð eik),  eldunareyju, vönduð tæki frá AEG,  innbyggður ísskápur, uppþvottavél og parketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu og björtu samliggjandi rými, gólfsíðir gluggar, parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir með svalalokun.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, sturta er með glerlokun, innbyggð blöndunartæki frá Tengi og falleg innrétting frá Brúnás.

Húsið er byggt af Byggingafélagi Gylfa og Gunnars. 
Stutt er í fallegar gönguleiðir á Kársnesi og Fossvogi.
Næg bílastæði eru fyrir utan húsið og í nágrenninu.

Í kjallara er góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameign er mjög snyrtileg.


Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur erla@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.