Pálsson Fasteignasala kynnir:

Pálsson fasteignasala kynnir: Fallega vel skipulagða tveggja herbergja 71,3 fm íbúð á þriðju hæð í snyrtilegu húsi við Maríubakka 22 í Reykjavík. 

Íbúðin er skráð 71,3 fm skv. HMS þar af er geymsla 7.7 fm. Íbúðin samanstendur af forstofu, gangi, svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi og stofu/borðstofu, geymslu og sameiginlega hjóla- og vagnageymsa. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með góðum glugga, parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, nýlega endurnýja eldhús, dökk innrétting með góðu skápaplássi, span helluborði, ofn. Stór borðkrókur og gluggi í eldhúsi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Geymsla: 7.7 fm geymsla, auk vagna- og hjólageymsla í sameign.

Viðhald seinustu ára og nánari upplýsingar frá seljanda:
- Nýlegir gluggar austan megin í íbúðinni.
- Nýlega búið að fara yfir hluta af þaki.
- Nýleg svalahurð og skipt hefur verið einhverjar rúður í íbúðinni.

Allar nánari upplýsingar veitir
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. 

www.verdmatfasteigna.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.