Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is og  Betri Stofan kynnir: Hraunholt 15 - nýbygging: 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð merkt 102. Eignin er með stofu, 2 svefnherbergjum, anddyri, eldhúsi, baðherbergi og 13 fm geymslu.  Hraunholt 15. Fjórbýlishús á tveimur hæðum. Útveggir úr timbri með stigakjarna uppsteyptan ásamt steyptum burðarveggjum í hvorri íbúð, annars timbur burðarveggir klæddir með krossvið og gipsi beggja vegna. Húsið er klætt að utan með álklæðningu Ral 7016 frá Límtré/Vírnet.
Gluggar eru með álkápu að utan Ral 7016 og hvítmálaðir að innan. Þak með. svartri báru, rennum og niðurföllum.
Íbúðir skilast fullmálaðar með hvítri málningu.
Innréttingar eru frá HTH. Gólfefni, (harðplast og flísar) og yfirfelldar innihurðar, hvítar.
Forstofa er með fataskáp. Eldhús er í alrými eignanna. tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi og þvottahúsi.
Eldhúsinnrétting frá HTH. Innbyggður ísskápur, uppþvottavél ,bakarofn og helluborð eru frá AEG. Sjá fylgigögn.
Baðherbergi er flísalagt bæði á gólfi og veggjum. Hreinlætistæki eru frá Ísleifi Jónssyni.
Baðinnrétting frá HTH fylgir. Sturta með glerskilrúmi er á baðherbergi. Innrétting fyrir þvottavél og þurkara frá HTH fylgir ásamt tengibúnaði. Stofa er rúmgóð með stórum gluggum og útgengi út á verönd/svalir úr eldhúsi. Gólfefni. er harðparketi en gólf á baðherbergi og þvottahúsi er flísalagt. Gólfhiti er á allri íbúðinni með hitastýringu á veggjum. Raflagnir eru í samræmi við teikningar hönnuðar með innfeldum lýsingum í lofti. Sjá teikningar
Geymsla á lóð ca. 12 fermetrar fylgir minni íbúðinni ,  ofnar á veggjum. Bílskúr ca. 30 fermetrar fylgir stærri eigninni. Hiti í gólfi.
Tengirými er  undir stiga í stigagangi. Bílastæði sem tilheyra eigninni  fyrir framan hús og bílskúr eru malbikuð. Sorptunnuskýli eru á lóð.
Lóðafrágangur, hellulagt er fyrir framan hús og geymslur, aftan við bílskúr og milli húss og geymslu.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.