Fasteignasalan Hvammur 466-1600

Frostagata 1b eignarhluti 101 - Vel staðsett atvinnuhúsnæði að Frostagötu 1b á Akureyri - Stærð 134,5 m²

Eignin er að stærstum hluta eitt rými, en innst í öðru horninu eru léttir veggir sem skerma af lager og snyrtingu. Auk þess er gott milliloft, skráð 7,5 m² en þar eru nýtanlegir fermetrar fleiri. 

Aðalrými/Salur er með steinslípuðu gólfi, vegghillum, vinnuborðum og tveimur innkeyrsluhurðum á norðausturhlið. Vængjahurð er um 3,10 m á breidd og 3,20 m á hæð. Hin hurðin er nýlegri, um 3,8 m á breidd og 2,7 m á hæð.
Snyrting er með salerni og skolvaski.
Stálstigi er upp á milliloftið, sem í dag nýtist sem geymsla og kaffistofa. Milliloftið er skráð 7,5 m² en nýtanlegir fermetrar eru fleiri. Geymsluhilla er við hlið millilofts, um 11,5 m² að stærð.

Annað
- Rafmagnstafla var endurnýjuð á árunum 2023-2024 og hluti raflagna og tengla. 
- Heitavatnsnotkun er sérmæld fyrir hvern eignarhluta og sama gildir um rafmagn.
- Gott útisvæði og góð aðkoma - malbikað plan framan við hús og við enda.
- Sameiginleg loftpressa er fyrir húsið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.