Um eignina
407,4 fm fasteign á tveimur hæðum með 15 útleigueiningum við Stapahraun 2 í Hafnarfirði. Eign sem býður upp á mikla möguleika.
Eignin skiptist þannig að neðri hæðin er 202,8 fm og efri hæðin 204,6 fm, samtals 407,4 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Húsið er allt í leigu í dag með góðum leigjendum - Mögulegt fyrir væntanlegan kaupanda að yfirtaka leigusamningana.
Eignin er úttekin af Slökkvuliði höfðuðborgarsvæðis varðandi brunavarnir. Heildarleigutekjur á mánuði ca. 2.500.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast.
Samtals 15 stúdíóíbúðir eru í húsinu.
- Allar íbúðir hafa sér eldhúskrók og baðherbergi með sturtu.
- Stærðir eru frá 13 upp í 30 fm.
- Hverri íbúð fylgir sérmerkt stæði á lóð.
- Húsvörður býr í húsinu (Sér m.a. um vikuleg þrif á sameign)
Á neðri hæðinni er anddyri, 7 íbúðir, hol með nýjum þvottavélum og þurrkurum, sameiginleg geymsla með hillukerfi.
Á efri hæðinni eru 8 íbúðir, innrétting á gangi og útg. á svalir.
Húsið er allt hið snyrtilegasta að innan og utan og hefur verið mikið endurnýjað upp á síðkastið.
Bílastæði fyrir hverja íbúð á lóðinni.
Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins.
Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Verðsaga
2 þinglýstir kaupsamningarHeimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Stapahraun 2
Staðsetning
Allar 6 myndir
Upp ↑