Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Skálatún 27 - 202

**Laus til afhendingar við kaupsamning**

Snyrtileg fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í tengihúsi. Eignin er skráð samtals 110 fm. að stærð. Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, golfvöll og Naustaborgir. 

Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Geymsla og þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi og hillum, innaf geymslu er þvottahús með glugga, rennihurð í þvottahúsið. Bekkplata með vask og efri skápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnu hæð ásamt efri skápum.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parketi á gólfum og fataskápum. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir flísalagðir að mestu. Bæði baðkar og sturta, handklæðaofn og innrétting við vask. 
Stofan björt með parketi á gólfi, útgengi er út á svalir til norðurs úr stofu.  
Eldhús með flísum á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. 

Eigninni tilheyrir hlutdeild í inntaksrými/geymslu sem tvær íbúðir deila með sér. 

Annað: 
- Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð
- Gott útsýni frá íbúð
- Sér inngangur 
- Stutt í leik og grunnskóla. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955