LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Um er að ræða virkilega fallega 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórum timburpalli sem snýr í hásuður. Birt stærð skv. HMS: Íbúðin er 103,2 fm og geymslan er 8,1 fm eða samtals 111,3 fm. Þrjú rúmgóð svefnherbergi - þvottahús innan íbúðar - stór timburpallur - geymsla íbúðar á hæðinni.

Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í forstofu með fataskáp. Á hægri hönd við inngang er svefnherbergi I með fataskáp. Frá forstofu tekur við parketlagður gangur. Svefnherbergi II með fataskáp. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, eikarinnrétting, hornbaðkar og upphengt salerni. Fallegt eldhús með hvítri háglans innréttingu, eygja og gluggi á eldhúsi. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á mjög rúmgóðan timburpall sem snýr í hásuður. Svefnherbergi III er mjög rúmgott með fataskáp. Þvottahús innan íbúðar með innréttingu og skolvaski. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Sérgeymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.    

Íbúðin er staðsett á vinsælum og fjölskylduvænum stað á Völlunum í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, matvörubúðir, apótek, leikskóla og skóla.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
 

Landmark fasteignamiðlun  og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat