HLUTDEILDARLÁN ER Í BOÐI FYRIR ÞESSA EIGN

LINDARVEGUR 1D, 530 HVAMMSTANGA.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eignina

Lindarvegur 1A - 1E eru fjögur raðhús á einni hæð á fallegum útsýnisstað á Hvammstanga. 
Húsin eru byggð á staðsteyptum sökklum og plötu. Burðarvirki útveggja og þaks er timbur.
Eignin skilast fullfrágengin að innan og utan. Afhendingardagur er 1. júní 2026.
Lóð verður grófjöfnuð með fínu malalagi framan og aftan við hús.

Hús númer 1D er raðhús, samtals 91,4 fm. að birtri stærð. 
Eignin samanstendur af stofu, eldhúsi, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í flísalagða forstofu. 
Björt parketlögð stofa með útgengi í bakgarð.
Eldhús opið við stofu með eyju og sérsmíðri innréttingu frá Voke-III. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Tæki frá Electolux. Spanhelluborð  og vaskur frá Franke.  
Þrjú parketlögð svefnherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með sérmíðaðri innréttingu frá Voke-III. Gólfhiti og handklæðaofn. Blöndunartæki frá Grohe og flísar frá Birgisson. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er harðparket frá Birgisson.
4,5 fm. geymsla innan íbúðar.

NÁNAR Í "Skilalýsing Lindarvegur 1A,1B, 1C, 1D, 1E Hvammstanga, Maí 2026".

Glæsileg raðhús á fallegum útsýnisstað á Hvammstanga.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 7755-800 / knutur@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.