LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð með sérinngangi við Laugarnesveg 67 í Reykjavík. Um er að ræða einstaklega skemmtilega og vel skipulagða eign á tveimur pöllum með miklum karakter og björtum rýmum á eftirsóttum stað í Laugardalnum. Þakárn, þakpappi og rennur endurnýjaðar haust 2025

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og fjölbreytta þjónustu auk þess sem Laugardalurinn og öll sú útivistar- og afþreyingaraðstaða sem þar er að finna er í næsta nágrenni.

Birt stærð eignarinnar er 95,4 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands.

Eignin skiptist í forstofu, miðrými/sjónvarpshol, eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir sérgeymsla í kjallara auk hlutdeildar í sameiginlegu þvottahúsi, hjólageymslu og garði.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Nánari lýsing
Forstofa með fatahengi og skóskáp, flísar á gólfi.
Miðrými/sjónvarpshol með rúmgóðum fataskáp. Frá miðrými er gengið upp í bjart alrými eignarinnar, flísar á gólfi.
Eldhús opið inn í stofu og borðstofu með innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, spanhelluborði og háfi. Barborð er hluti innréttingar og tengi fyrir uppþvottavél, gegnheilt parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og skemmtilegu alrými með stórum gluggum sem veita góða birtu, gegnheilt parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi rúmgott og bjart með innbyggðum fataskápum auk góðs skápapláss við vegg og gluggum á tvo vegu, flísar á gólfi.
Baðherbergi rúmgott með innréttingu, handlaug, salerni, handklæðaofni og innangengri sturtu. Innbyggður skápur fyrir þvottavél og þurrkara auk tengis fyrir vask í þvottaaðstöðu. Sturta og salerni hafa verið endurnýjuð, flísalagt í hólf og gólf.
Sérgeymsla í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla eru í kjallara.

Húsgjöld eignarinnar eru 13.356 kr. á mánuði og innifela almennan rekstur húsfélags og rafmagn í sameign.

Eignin er einstaklega vel staðsett í Laugardalnum þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni. Stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og veitingastaði auk fallegra göngu- og hjólaleiða. Í Laugardalnum má meðal annars finna Laugardalslaug, Laugardalshöll, Grasagarð Reykjavíkur, Skautahöllina og Fjölskyldu- og húsdýragarðinn.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is
 
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.