Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Móstekkur 19. Gott nýlegt fjögurra herbergja endaraðhús 141,3 fm með bílskúr innst í botngötu. Sólpallur með heitum potti.

Húsið er laust til afhendingar við kaupsamning

Húsið er timburhús klætt með liggjandi bárujárni, áltré gluggar, byggt 2021. Möl í innkeyrslu, sólpallur og þökulögð lóð.

Innra skipulag.
Físalögð opin forstofa með fataskáp.
Hol. Eldhús og stofa í opnu rými. Svört eldhúsinnrétting með ljósri borðplötu. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Tvöfaldur ofn. Hurð úr stofu á sólpall. Gólfsíðir gluggar á gafli hússins.
Þrjú svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er harðparket. Innbyggð ledlýsing með dimmerum. Hiti er í gólfum.
Flísalagt baðherbergi, innrétting og opin sturta. Flísalagt þvottahús og þaðan er innangengt í bílskúr.
Bílskúr er eitt opið rými, gert er ráð fyrir geymslu skv teikningu innst í bílskúrnum, þar er gönguhurð út í garð. Fellistigi upp á geymsluloft. Gönguhurð er í bílskúrshurð.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið einkaskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.