Um eignina
Fasteignasalan TORG kynnir fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja–4ra herbergja íbúð á 2. hæð, alls 83,8 fm.
Íbúðin er vel nýtt og býður upp á möguleika á að nýta geymslu innan íbúðar sem þriðja svefnherbergi. Á gólfum eru parket og flísar, og stórir gluggar tryggja góða birtu.
Baðherbergið er með sturtu, flísalögðu gólfi og flísalögðum tveimur veggjum. Þar eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhúsið er í opnu alrými með fallegri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á suðaustursvalir.
Fataskápar eru í báðum svefnherbergjum auk fataskáps í anddyri. Geymsla er innan íbúðar, inn af anddyri.
Í húsinu við Asparskóga 5B er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Asparskógar 5B er staðsett í fjölskylduvænu og vinsælu íbúðahverfi á Akranesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í nágrenninu eru leikskólar, grunnskólar og fjölbreytt íþrótta- og tómstundastarf fyrir alla aldurshópa.
Stutt er í verslanir, matvöruverslanir, og aðra daglega þjónustu. Akranes býður upp á öflugt samfélag og góða aðstöðu fyrir fjölskyldufólk sem og aðra sem vilja njóta rólegs og þægilegs bæjarlífs.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 3.800.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúðin er vel nýtt og býður upp á möguleika á að nýta geymslu innan íbúðar sem þriðja svefnherbergi. Á gólfum eru parket og flísar, og stórir gluggar tryggja góða birtu.
Baðherbergið er með sturtu, flísalögðu gólfi og flísalögðum tveimur veggjum. Þar eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhúsið er í opnu alrými með fallegri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á suðaustursvalir.
Fataskápar eru í báðum svefnherbergjum auk fataskáps í anddyri. Geymsla er innan íbúðar, inn af anddyri.
Í húsinu við Asparskóga 5B er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Asparskógar 5B er staðsett í fjölskylduvænu og vinsælu íbúðahverfi á Akranesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í nágrenninu eru leikskólar, grunnskólar og fjölbreytt íþrótta- og tómstundastarf fyrir alla aldurshópa.
Stutt er í verslanir, matvöruverslanir, og aðra daglega þjónustu. Akranes býður upp á öflugt samfélag og góða aðstöðu fyrir fjölskyldufólk sem og aðra sem vilja njóta rólegs og þægilegs bæjarlífs.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 3.800.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Asparskógar 5
300 Akranes
67.900.000 kr.810 þ./m²
Fjölbýlishús2 svefn · 1 bað
Byggingarár2023TegundFjölbýlishúsStærð83,8 m²Herbergi3InngangurSameiginlegurFasteignanúmerF25218449Fasteignamat57.550.000 kr.Brunabótamat53.750.000 kr.
Staðsetning
Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál
Allar 16 myndir
Upp ↑
