Pálsson Fasteignasala kynnir:

Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 1. hæð við Bólstaðarhlíð 50.

* Yfirbyggðar svalir
* 3 svefnherbergi
* Endurnýjað parket

Viðhald hússins síðastliðin ár telur ma. :
2015 Endurnýjaðir gluggar að mestum hluta
2019 Sameign máluð, settar eldvarnarhurðir í íbúðir
2025 Endurnýjaðar frárennslislagnir og dren ásamt vatnsinntök.

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. HMS er 92,40 m2.

Eignin skiptist í hol, eldhús, stofa / borðstofa, svalir, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Hol er flísalagt með fatahengi.
Eldhús er með L-laga innréttingu með tengi fyrir þvottavél og uppþvottavél, helluborð, viftu og bakarofn. Borðkrókur og flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er með parket á gólfi og útgengt út á yfirbyggðar svalir til vesturs.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með salerni, innréttingu með handlaug og sturtu.
Í kjallara er sérgeymsla íbúðar, sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottaherbergi. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.