LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: 

Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt bílskúr í mikið endurnýjuðu húsi við Orrahóla 5 í Reykjavík. Frá stofu er gengið út á rúmgóðar svalir vesturs. Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 118,2 fm og skiptist þannig að íbúðin sjálf er 84,6 fm, geymslan er 5 fm og bílskúrinn 28,6 fm. Húsið er klætt að utan - rúmgóður bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara - þvottahús innan íbúðar - gluggar og gler hafa verið endurnýjaðir.  

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í stórt hol / miðrými eignarinnar. Tvö svefnherbergi og eru þau bæði með dúk á gólfi, nýlegur ofn í öðru svefnherberginu. Flísalagt baðherbergi með baðkari, hvítri innréttingu og glugga. Eldhús með hvítri innréttingu og borðkrók. Innaf eldhúsinu er þvottahús með hillum. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á rúmgóðar svalir. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymlsu. Bílskúrinn er 28,6 fm og er hann með sjálfvirkum hurðaopnara. Gólfefni íbúðar: parket, flísar og dúkur á gólfum. 

Þetta er frábærlega vel staðsett eign með tilliti til allrar almennrar þjónustu eins og skóla, leikskóla og verslana.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
 

Landmark fasteignamiðlun  og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat