Dalabyggð 3 – Flúðir, Hrunamannahreppi
Vandaður og rúmgóður 52 m² sumarbústaður á frábærum stað rétt við Flúðir
Bústaðurinn er á frábærum stað í mjög skjólgóðu og grónu sumarhúsahverfi rétt við Flúðir. Flúðir og nágrenni eru sannkölluð paradís og eitt veðursælasta svæði landsins. Stutt er í golfvelli, sund, verslun, veitingastaði og fjölbreytta afþreyingu.
Húsið er vandað, rúmgott og bjart, 52 m² að stærð, með einhalla þaki og stórum gluggum sem hleypa mikilli birtu inn í húsið.
Innra skipulag:
Rúmgóð og björt stofa er samtengd fallegu eldhúsi og myndar gott og bjart alrými. Tvö rúmgóð svefnherbergi og vel skipulagt baðherbergi.
Eldhús er með fallegri innréttingu, eldavél, ofni og frístandandi ísskáp.
Baðherbergi er með innréttingu, vaski, salerni og sturtuklefa. Veggir baðherbergis eru klæddir vatnsheldum FIBO-plötum og þar eru tengingar fyrir þvottavél.
Í húsinu er varmadæla, hitaveita og bruna- og þjófavarnarkerfi.
Eignin stendur á 4.150 m² leigulóð í grónu og skjólgóðu sumarhúsahverfi.
Hér er um að ræða vandaðan og rúmgóðan sumarbústað á fallegum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu.
Ath, myndir með húsgögnum og utanhúsmynd með lýsingu eru tölvugerðar. 
Sölumaður:
Sigurður, löggiltur fasteignasali
Bókið skoðun, sími 898-3708
sigurdur@gardatorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati / 1,6% fyrir lögaðila. (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar – samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð