Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is  - kynnir til sölu -  Aðalstræti 20 - Bolungarvík - íbúð 0204 - Falleg og tiltölulega nýleg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi, fjölbýli fyrir 60 ára og eldri. Gott útsýni!.

Nánari lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskáp.
Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Minna svefnherbergi einnig með parketi og fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými, parket á gólfi. Góð eldhúsinnrétting, helluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél .
Yfirbyggðar svalir/sólstofa með flísum á gólfi, útgengt út á minni svalir sem eru ekki yfirbyggðar. 
Rúmgott baðherbergi  með eikarinnréttingu, tengi fyrir þvottavél/þurrkara, flísar á gólfi, opin og aðgengileg sturta og hiti í gólfi.

Stór sérgeymsla með hillum í kjallara.

Íbúðin er skráð 84,6 m² að stærð, svalir/sólstofa 9 m² og geymsla í kjallara 10,5 m², samtals stærð séreignar 104,1 m².
Lyfta er í húsinu - Sjúkraþjálfari hefur aðstöðu í kjallara - Tækjasalur er til staðar í kjallara til afnota fyrir eldri borgara - Eldriborgarastarf fer fram í húsinu.
 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.