Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 og jason@betristofan.is kynna: Glæsilega 88,9 fermetra 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Grímsgötu 8 í Urriðaholti. Íbúðin er með fullkomnu loftskiptakerfi sem eykur loftgæðin. Suðurpallur, skjólríkt fyrir norðuráttinni, stutt í náttúruparadís, skóla og golfvelli.

Íbúð 203 er 3 herbergja íbúð á 2.hæð með palli í lyftuhúsi. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi, stofu og geymslu á jarðhæð. Á baðherbergi er handlaug, innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, og sturta. Þvottaaðstaða er inná baðherbergi.
Sólpallurinn er rúmgóður og snýr í suður. Birt stærð eignar er 88,9 fm og þar af er 4 fm geymsla. Íbúðin er með harðparketi og á votrýmum eru flísar af gerðinni Pro fluid í litnum Ivory, frá Álfaborg, stærð 60x60 cm. Í eldhúsi fylgja vönduð eldhústæki frá Siemens. Innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél fylgir eldhúsi. Í eldhúsi er vönduð Nobilia innrétting frá GKS trésmiðju, borðplata úr kvartssteini frá Silestone. Loftskiptikerfi. Myndavéladyrasími. Allar innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá GKS trésmiðju.

Sameign er fullbúin með lyftu. Lóð er fullfrágengin, hellulögð ásamt gróðri og þökulögn skv. teikningum.  

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.