Hraunhamar fasteignasala kynnir fallega, bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 3.hæð í góðu nýlegu lyftufjölbýli vel staðsett í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Leikskóli og skóli í göngufæri og öll helsta þjónusta, verslanir, sundlaug og íþróttamiðstöð Hauka í næsta nágrenni. 

Íbúðin er skráð 109,1 fm skv. HMS. 

- Gólfsíðir gluggar
- Hiti í gólfum
- Þrjú góð svefnherbergi

Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum. 
Geymsla innan íbúðar. 
Gott hol.
Bjart og gott alrými þar sem eldhús er opið inn í stofu. 
Eldhús með smekklegri innréttingu frá GKS- gamla kompaníið og eldunartæki frá AEG. Rúmgóð eyja sem hægt er að sitja við. Helluborð á eyju. 
Rúmgóð borðstofa og stofa þar sem er útgengt á góðar svalir í suðurátt. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Tvö herbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu. Þvottaaðstaða á baðherbergi.

Hefðbundin snyrtileg sameign, hjóla og vagnageymsla á jarðhæð. 
Húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar.
Lóðin er snyrtileg og með leiksvæði. 
Bygginaraðilar hússins er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars, Bygg ehf.

Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.