HÁKOT fasteignasala og Daníel Rúnar Elíasson löggiltur fasteignasali sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsa:

* BAKKAFLÖT 3 * Raðhús á einni hæð (127 m²) ásamt bílskúr (39 m²) = 166 m² - 5 hús í lengjunni.

Forstofa (flísar, fataskápur).
Gestawc (flísar, flísar á vegg, upphengt wc, sturta, gluggi).
Hol (parket, opið inn í stofu og eldhús, aðstaða fyrir sjónvarp).
Þvottahús (flísar, neðri skápar, handklæðaofn, gluggi, inngangur í bílskúr).
Stofa (parket, útgangur út á stóra Verönd).
Eldhús (parket, hvít/ljós viður innrétting, steinn á borði, flísar á milli skápa, ofn, helluborð, háfur, innbyggð uppþvottavél og ísskápur).
Herbergi (parket, fataskápur, 
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, innrétting, baðkar, upphengt wc, handklæðaofn, ekki gluggi).
Herbergi (parket, fataskápur). 

Bílskúr (flísar, hiti í gólfi, flekahurð m/opnara, geymsla/vinnuherbergi í enda, hurð að framan og útgangur út á Verönd). 

ANNAÐ: Tvær verandir, útgangur úr stofu og bílskúr. Gólfhiti í öllum gólfum. Nýjir hitastillar fyrir gólfhitan. Varmaskiptir. Parket og flísar á öllum gólfum. Flutt inn í húsin 2007. Innihurðar ljós viður.  Hallógenlýsing í loftum. Steypt innkeyrsla. Runnar á lóðarmörkum (samræmi á milli lóða). 2 baðherbergi. 
Björt og falleg eign, stutt í alla þjónustu. 

 
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á