Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

✅ Glæsilegt útsýni.
✅ Endaíbúð.
✅ 2 Stæði í bílakjallara
✅ 12. hæð

Glæsileg og rúmgóð, 3ja herbergja íbúð með sjávarútsýni. Tvö bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.  

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Íbúðin er fallega innréttuð með snyrtilegum innréttingum sem eru samrýmd í íbúðinni, gólfefni er harðparket og flísar. Útgengt út á svalir frá borðstofu/eldhúsi.

Nánari lýsing: 
Anddyri: Með fatahengi, harðparket á gólfi.
Stofa: Stofa, borðstofa og eldhús mynda gott og bjart alrými harðparket á gólfi.
Eldhús: Er með fallegri innréttingu, stein á borði og góðri eldunareyju. Gott og mikið borð og skápaplássi.
Svefnherbergi: Er með góðum gluggum harðparket á gólfi og rúmgóðir fataskápar.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott með miklum og góðum skápum.
Baðherbergi: Er með fallegri innréttingu, flísalagt gólf og veggir. Flísalögð sturta og sturtugler. Upphengt salerni.
Þvottahús: Með innnréttingu fyrir þvottavél, þurrkara, vaski og flísalagt gólf.
Gólfefni eru harðparket og flísar, gólfhiti er í allri íbúðinni. 
Geymsla: Er í sameign, skráð 9,4 fm að stærð.

Sameign er öll hin snyrtilegasta, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. Tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu með lyftuaðgengi og góðri aðkomu. Rafhleðsla. 

Silfursmári 2  á vinsælum stað í Kópavogi, rétt við Smáralind. Stutt er í alla þjónustu, brautir, skóla og leikskóla. Glæsileg eign á eftirsóttum stað í Kópavogi.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.