Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og Sverrrir Pálmason, sími 8671001 kynna: 

TIL LEIGU

Heil húseign sem er skráð 2.155 m² verslunar- og skrifstofuhúsnæði að meðtalinni sameign við Skeifuna 10 í 108 Reykjavík. Húsnæðið er á þremur hæðum og í kjallara eru 45 inni bílastæði. 6 bílastæði fylgja utandyra.

1. hæð er 833 m² rúmgott verslunarhúsnæði með góðri lofthæð. Stórt verslunarrými og kaffistofa sem er 150 af þeirri stærð. Svalir að stærðinni 5,6 fm. Í verslunarhluta eru snyrting, kaffikrókur, ræstiherbergi og tæknirými.

2. hæð er 660 m² verslunar- og skrifstofuhúsnæði einnig með góðri lofthæð í verslunarhluta. Verslunarhlutinn er um 50% af hæðinni. Á hæðinni er til staðar kaffikrókur, tvær snyrtingar og ræstikompa.

3. hæð er 662 m² skrifstofuhæð. Hæðin skiptist í opin vinnurými, nokkrar skrifstofur og fundarherbergi. Kaffistofa til staðar og þrjár snyrtingar. Gluggar eru allan hringinn.
Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og lyfta á milli hæða til staðar. 

Bílakjallari undir húsinu er á tveimur hæðum og er keyrt inn í hann við austuenda hússins. Möguleiki er á að leigja bílastæði í kjallara.
Hjólageymsla og búningsaðstaða er í kjallara.

Eignin er laus fljótlega.

BÓKIÐ SKOÐUN: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 7751515 - jason@betristofan.is  og Sverrir Pálmason, sími 8671001 eða sverrir@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.