fasteignasölur.is
Þórhólsgata 6
1 af 31

Um eignina

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Þórhólsgata 6, Neskaupstað, Fjarðabyggð.
Mjög rúmgott og veglegt einbýli með innbyggðum bílkskúr og bílskýli.
Húsið er kjallari hæð og rishæð. Kjallari steyptur en efri hæðirnar úr timbri.
Stórar svalir eru á miðhæðinni við suðurhlið hússins og við hluta vesturhliðar hússins, minni vestursvalir eru á rishæðinni.
Varmadæla loft í loft er á húsinu og blæs hún inn í alrýmið sem er eldhúsið og stofan og einnig upp á "svalir" sem eru á miðri rishæðinni.
Í dag eru 4 svefnherbergi í húsinu en hægt er að bæta 2 herbergjum við, öðru á rishæðini og hinu í kjallaranum.
Aðalhæð:
Frá bílastæði er gengið upp góðar tröppur að aðalinngangi hússins. Við hlið forstofu er mjög rúmgott þvottahús með góðri innréttingu og dyrum út í bakgarðinn. Úr forstofunni er komið inn í stórt alrými sem er stofan og eldhúsið. Stórir suðurgluggar eru á stofunni og einnig dyr með breiðri rennihurð út á mjög rúmgóðar og skjólgóðar suðursvalir sem einnig ná vestur fyrir húsið og tengjast útitröppunum. Rúmgott svefnherbergi er á hæðinni og inn úr því er gott fataherbergi. Baðherbergið er rúmgott með frístandandi  baðkari og góðri sturtu.
Úr alrýminu er góður stigi sem liggu bæði upp á rishæðina og einnig niður í kjallaranna.
Rishæð:
Á rishæðinni er í dag eitt rúmgott svefnherbergi með vestursvölum og opið rými á nokkruskonar svölum sem eru á miðri rishæðinni. Þar er mögulegt að hafa vinnuaðstöðu. Af svölunum sést niður í stofuna og eldhúsið. Hægt vær að bæta öðru góðu svefnherbergi á rishæðina en það væri á kostnað lofthæðar í svefnherberginu á aðalhæðinni.
Kjallari/bílskúr:
Í kjallaranum er samkvæmt teikningu mjög rúmgóður bílskúr en hann hefur verið minnkaður og hluta hans breytt í svefnherbergi, einnig er annað svefnherbergi í kjallaranum og vel mögulegt að bæta því 3ja við. Mjög stórt geymslurými er einnig í kjallaranum og býður það upp á ýmsa möguleika og mætti t.d. taka hluta af því og breyta í baðherbergi.
Bílskúrinn er í dag nýttur sem líkamsræktaraðstaða en hann er ágætlega rúmgóður fyir bíl þrátt fyrir að hafa verið minnkaður.
Húsið stendur á friðsælum stað miðsvæðis í Neskaupstað.
Húsið er teiknað af teiknistofunni Archús.

Verðsaga

2 þinglýstir kaupsamningar
Í sölu núnaÁsett verð · Lindin
97.900.000 kr.360 þ./m²
+23,1% á 3 árum
23. maí 2023Þinglýstur kaupsamningur
79.500.000 kr.293 þ./m²
−3,0% á 1 ári
25. janúar 2023Fyrsta sala
82.000.000 kr.302 þ./m²

Heimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.

Þórhólsgata 6

740 Neskaupstaður
97.900.000 kr.360 þ./m²
Einbýlishús4 svefn · 1 bað
Byggingarár2006TegundEinbýlishúsStærð271,6 m²Herbergi6BílskúrFasteignanúmerF21698882Fasteignamat78.450.000 kr.Brunabótamat141.300.000 kr.
Skráð hjá
Lindin
HeimilisfangÚtkaupstaðarbraut 1, 735Sími893-1319

Staðsetning

Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál

Allar 31 myndir

Upp ↑