Pálsson Fasteignasala kynnir:

Barónsstígur 27 – íbúð 301, 101 Reykjavík

Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í reisulegu húsi á einum vinsælasta stað miðborgarinnar, á horni Barónsstígs og Grettisgötu. Eignin er skráð 120 fm og byggingarár er 1932. Skipt hefur verið um alla glugga í íbúðinni. 

Helstu atriði:
• 4 herbergi (3 svefnherbergi)
• Á 3. hæð – góð birta og miðborgarpúls rétt við dyrnar
• Á horni Barónsstígs og Grettisgötu
• Miðsvæðis – stutt í veitingastaði, verslanir, þjónustu og samgöngur


Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is


www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð skv. HMS er 120fm. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í hol/forstofu sem tengir rými íbúðarinnar á snyrtilegan og praktískan hátt. Íbúðin býður upp á rúmgóða stofu, gott eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Skipulagið er skýrt og nýtist vel fyrir fjölskyldur, pör sem vilja auka rými, eða þá sem vilja vera í hjarta borgarinnar með þægilegum fermetrum. Stór geymsla fylgir eigninni í kjallara.

Staðsetning:
Barónsstígur er eftirsóttur og lifandi hluti miðborgarinnar þar sem allt það helsta er í göngufæri – og samt er hægt að skapa notalegt heimili.




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.