Þórhallur Biering fasteignasali sími 896-8232 og Betri Stofan fasteignasala kynna: Fimm glæsileg fullbúin 4ra herbergja raðhús á einni hæð í Vogunum, Staðarborg 1 A - E.
Staðarborg 15B er millihús. 
Húsið (er staðsett í Grænubyggð sem er fjölskylduvænt hverfi í mikilli uppbyggingu. Frekari upplýsingar um hverfið má finna hér http://www.graenabyggd.is

Eignin er skráð 82,7 fm. og afhendist fullbúið með öllum gólfefnum. Vestur verönd út af stofu með skjólveggjum. Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

Afhending eignanna er í Nóvember 2026.

Gólfsíðir gluggar í alrými.
Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
Aukin lofthæð.
Hleðslustöð fylgir.
Lagnaleið fyrir heitan pott.
Tvö bílastæði eru fyrir framan hvert hús.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfum og rúmgóðum skápum.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna.
Eldhús er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er frá HTH og tækin frá AEG. Span helluborð með viftu, ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru þrjú, öll hafa þau parket á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum.
Geymsla er einnig fyrir ofan baðherbergi, aðgengi frá einu svefnherbergjanna og er möguleiki að nota rýmið sem svefnloft.

Lóð er tyrfð, verönd við bakhlið eru úr timbri (lerki) og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.

Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.