LINDARVEGUR 1E, 530 HVAMMSTANGA.

ATH, eignin er seld með fyrirvara.

Lindarvegur 1A - 1E eru fjögur raðhús á einni hæð á fallegum útsýnisstað á Hvammstanga. 
Húsin eru byggð á staðsteyptum sökklum og plötu. Burðarvirki útveggja og þaks er timbur.
Eignin skilast fullfrágengin að innan og utan. 
Hellulagt bílaplan, meðfram húsi að hluta og 3 metra út á baklóð.

Hús númer 1E er endaraðhús til suðurs, samtals 91,4 fm. að birtri stærð. 
Eignin samanstendur af stofu, eldhúsi, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í flísalagða forstofu. 
Björt parketlögð stofa með útgengi í bakgarð.
Eldhús opið við stofu með eyju og sérsmíðri innréttingu frá Voke-III. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Tæki frá Electolux. Spanhelluborð  og vaskur frá Franke.  
Þrjú parketlögð svefnherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með sérmíðaðri innréttingu frá Voke-III. Gólfhiti og handklæðaofn. Blöndunartæki frá Grohe og flísar frá Birgisson. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er harðparket frá Birgisson.
4,5 fm. geymsla innan íbúðar.

NÁNAR Í "Skilalýsing Lindarvegur 1A,1B, 1C, 1D, 1E Hvammstanga, Maí 2026".

Glæsileg raðhús á fallegum útsýnisstað á Hvammstanga.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 7755-800 / knutur@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.