Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna:  Vesturbakki 10 - bil 121, 815 Þorlákshöfn

Um er að ræða glæsilegt forsteypt atvinnuhúsnæði í nýju og vaxandi atvinnusvæði í Þorlákshöfn sem gæti hentað ýmiskonar þjónustu- eða iðnaði. 
Getur hentað vel fyrir heildsölur, verktaka, þjónustufyrirtæki, dótakassi og fl. og fl. -  þar sem hljóðvist og ending skiptir máli.
     -  alls 33 atvinnubil.

Lýsing:
Bilið er með 2,5 m aksturshurð, steypt og málað loft.  Steyptir brunaveggir milli bila. Tenging fyrir ræstivask til staðar.  Möguleiki á salerni og vask í bilinu (tengingar til staðar).  Sér rafmagnsinntak er í bilinu.
Birt stærð 58,8fm. 

Um eignina Vesturbakka 10
Samkvæmt skráningu FMR er heildarstærð eignar 1.635,9 fm, sem skiptist í 33 atvinnuhúsnæði af mismunandi stærðum og útfærslum.
Húsið býður upp á fjölbreytta möguleika fyrir fyrirtæki og einstaklinga sem vilja tryggt, nútímalegt og vel staðsett geymslu- og/eða atvinnuhúsnæði.

Almenn lýsing skv. skilalýsingu

• Byggt á staðsteyptum sökkli og forsteyptum samlokueiningum frá BM Vallá
• Þak: yleiningar yfir 3,5 m bílskúrsbilum og sperruþak yfir 2. hæð
• Útveggir: Svört álklæðning á 2.hæð, 1.hæð máluð í hvítum lit, útveggir RAL 9010
• Aksturshurðir: 3,5 m (RAL 9005) frá Litháen
• Gluggar og hurðir: ál/tré, RAL 9005
• Frárennslis- og regnvatnslagnir fullfrágengnar
• Möguleiki á salerni og vaski í hverju bili
• 1. hæð: veggofnar
• 2. hæð: gólfhiti í öllum bilum
• Gólfniðurfall innan aksturshurðar
• Lóð: malbikuð og snyrtileg

Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af væntanlegu brunabótamati) þegar það er lagt á.

**SELJANDI SKOÐAR SKIPTI Á ÍBÚÐUM OG FLEIRA**

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.