Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 1. hæð auk geymslu í fallegu húsi í Norðurmýrinni. Eignin er mjög vel skipulögð og nýtast allir fermetrar vel. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 53,4fm. og þar af geymsla 3,2fm. 

Nánari lýsing:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang/forstofu með miðhæð hússins. 
Hol með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi. 
Stofa rúmgóð og björt með fallegum hornglugga og parket á gólfi. 
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, efri og neðri skápar, ný borðplata, eldavél, gufugleypir og parket á gólfi. 
Svefnherbergi mjög rúmgott með innbyggðum fataskáp/herbergi og parket á gólfi. 
Baðherbergi með sturtu, innrétting, handklæðaofn, gluggi og flísalgat í hólf og gólf. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins skráð 3,2 fm. 
Þvottahús er í sameign í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi. 

Lóð hússins er afgirt og í góðri rækt með sólpalli sem er í sameign. 

Virkilega falleg eign á frábærum stað við miðbæ Reykjavíkur. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.