Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað. Íbúð á 3. hæð í Urriðaholtsstræti 24 í Garðabæ. Rúmgott þvottahús er innan íbúðar. SV-svalir. Göngufæri er í leik- og grunnskóla. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu. Sér merkt bílastæði með hleðslustöð er á lóðinni.

Skipulag telur: forstofa, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð 90,2 m2. Þar af geymsla 5,5fm.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Fatahengi í forstofuholi. Harðparket á gólfi.
Stofa er björt með útgengi út á SV-svalir. Harðparket á gólfi stofu. 
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Neðri og efri skápar á báðum veggjum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. AEG tæki og háfur. Harðparket flæðir á milli rýma. Gott borðpláss.
Þvottahús er sér, góð aðstaða, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott. Fataskápar eru innfelldir og ná upp í loft.
Barnaherbergi er rúmgott. Fataskápar eru innfelldir og ná upp í loft. Harðparket á gólfum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp veggi. Sturta með gleri. Upphengt salerni, hvítur skápur undir handlaug og grunnur skápur á vegg á móti.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Rúmgóð með mikilli lofthæð.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Eignin afhendist við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.