Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í almennri sölu: Ægisgötu 2 í Vestmannaeyjum.  Um er að ræða tvær fasteignir á 2. og 3. hæð við Ægisgötu 2. Samkvæmt fasteignaskrá eru hæðirnar 1083 m2 hvor um sig og byggingarár 1951 en húsið var endurbyggt að mestu á árunum 2016-2020. Að utan er allt húsið nýlega endurnýjað, einangrað að utan og múrað með steiningu, gluggar eru nýir.

2271969 - Eignin er í dag að mestu í útleigu undir ýmsa skrifstofustarfsemi og skiptist í aðalinngang á jarðhæð vestanmegin en einnig er inngangur að austanverðu, anddyri/móttöku, skrifstofurými, fundarhergi, geymslur, starfsmannaaðstöðu og salerni.
2360000 - Eignin er í dag að litlu leiti í útleigu undir skrifstofustarfsemi og Fab lab. Eignin skiptist í aðalinngang á jarðhæð vestanmegin en einnig er inngangur að austanverðu, skrifstofurými, fundarherbergi, geymslur og salerni. Síðan er stórt "hrátt" rými í norður sem býður upp á ýmsa möguleika m.a. skrifstofur eða íbúðir. Eign með mikla möguleika, meðal annars á að gera íbúðir með einstöku útsýni. Möguleiki á að yfirtaka leigusamninga.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.