Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 og Betri Stofan kynna: Ægisgata 5, 101 Reykjavík, íbúð 501 er glæsleg fullbúin 3ja herbergja 81,9 fm íbúð á 5.hæð í glæsilegu lyftuhúsi í vesturbæ Reykjavíkur ásamt stæði í bílageymslu. 

Sérinngangur, vandaðar innréttingar, parket og flísar. 
45 fm svalir með fallegu borgar og sjávarútsýni. 
Hús byggt 2005 rétt ofan við höfnina. 

Samkvæmt skráningu þjóðskrár er birt stærð eignarinnar 81,9 fm og þar af er íbúðarrými 74,8 fm, sérgeymsla merkt 010104 er 7,1 fm og síðan fylgir stæði í lokaðri bílageymslu merkt 01-B13

Nánari lýsing : Sérinngangur af svölum. 
Forstofa: með flísum og skápum. HOl með parketi. Ofn.
Baðherbergi: Glæsilegt flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu. Gluggi á baðherbergi. 
Stofa: Rúmgóð parketlögð stofa, gengið út á stórar 45 fm þaksvalir sem eru í L meðfram stofu og eldhúsi. Gólfhiti.
Eldhúsið er rúmgott og með vandaðri innréttingu, eldaeyja með gashelluborði, granít á borðum. 
Tengi í eldhúsi fyrir bæði þvottavél og uppþvottavél. 
Gengið úr eldhúsi út á svalirnar. GLÆSILEGT ÚTSÝNI.  
Svefnherbergi I: Rúmgott svefnherbergi með parketi og fataskápum. 
Svefnherbergi II: Búið er að stúka af stofu aukaherbergi.
Halógenlýsing í loftum. 

Á 1.hæð er sérgeymsla íbúðarinnar. 
Stæði í bílageymslu fylgir.
Íbúðin er í dag með gistileyfi og hægt er að yfirtaka bókanir. 

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.