Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýtískulega 3ja herbergja bjarta 99 fm íbúð á 2 hæð í vönduðu viðhaldslitlu fjölbýli á þessum vinsæla stað í Garðabænum. Að auki fylgir gott sér bílastæði í bílakjallara hússins.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa, stofa/borðstofa, eldhús,tvö herbergi, þvottaherbergi,baðherbergi,geymslu og stæði í bílahúsi. 

Eigni er skráð hjá þjóðskrá/fasteignamati ríkisins 92,1 fm auk sér geymsla í sameign 6,9 fm. 

Nánari lýsing: 
Forstofa, skápur,parket.
Stofa/Borðstofa, parketlögð, bjartar og rúmgóðar, eru samliggjandi við eldhúsið, stórir gólfsíðir gluggar. Útgengt á s-austur svalir.
Eldhús, opið við stofurýmin, vönduð innrétting upp í loft,  góð tæki og falleg eyja með keramik helluborði og viftu yfir. Flísar á milli skápa og granít borðplötur.
Baðherbergi, flíslagt, ljós innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu í. Handklæðaofn.
Hjónaherbergi, vandaður skápur upp í loft.
Barnarherbergi, vandaður skápur upp í loft.
Þvottaherbergi, flísar á gólfi, skápur/vaskaborð.

Fallegt ljóst vandað parket á gólfum. 

Sér geymsla 6,9 fm að stærð. Sér bílastæði í upphitaðri bílageymslu, og með hleðslutöð fyrir rafbíla.
Snyrtileg sameiginleg hjóla og vagnageymsla með útgengi á lóðina. 

Húsið að utan lítur vel út, klætt með áli (viðhaldslétt klæðning) fallegur gaður í sameign, með upphituðum hellulögðum stéttum.

Þetta er áhugaverð og vel skipulögð eign sem vert er að skoða frekar !

Nánari uppl. veitir Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.