Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Heiðarból 4, 230 Keflavík.

Um er að ræða 77,5 fm 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð á góðum stað í Keflavík.
Staðsetningin er góð, eignin er í göngufæri við grunnskóla og stutt í alla helstu þjónustu.

Eignin er laus strax við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi.
Eldhús hefur flísar á gólfi, góð hvít innrétting með eldhústækjum, borðkrókur er í eldhúsi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með parket á gólfi, þar er útgengi út á svalir með góðu útsýni.
Svefnherbergin eru tvö talsins, bæði með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi hefur flísar á gólfum, góð innrétting, baðkar með sturtuhaus og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla fylgir eigninni ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Nýjir gluggar eru á framhlið hússins.
Stigagangur er teppalagður og snyrtilegur.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 eða á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.