Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Grænásbraut 506, endabil nr. 01, 262 Reykjanesbær
Rúmgott endabil í nýuppgerðu iðnaðarhúsnæði með góðri lofthæð, 4,0 × 4,0 m innkeyrsluhurð og millilofti. Á millilofti er aðstaða með baðherbergi og kaffistofu með eldhúsinnréttingu. Tveir sérmerktir afnotafletir á lóð tilheyra eigninni. Hentar vel fyrir lager, verkstæði eða aðra létta iðnaðarstarfsemi. Eignin er laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Smelltu hér til að bóka skoðun.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 85.0 m², að auki er um 40 m² milliloft sem ekki er skráð í fermetrafjölda eignarinnar.
Eign merkt 01-01, fastanúmer 231-5330 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing eignar:
Lofthæð í húsnæðinu er um 6 m og innkeyrsluhurð um 4,0 m á hæð og 4,0 m á breidd. Gönguhurð er til hliðar við innkeyrsluhurð. Innanmál bilsins eru um 5,84 m á breidd og 11,86 m á dýpt. Húsnæðið er rúmgóður salur með góðri lofthæð og millilofti. Á millilofti er baðherbergi með sturtu og kaffistofa með eldhúsinnréttingu og tækjum. Gólf er flotað. Húsfélag er virkt og gilda skýrar reglur um umgengni á sameiginlegri lóð.

Byggingarlýsing:
Veggir eru klæddir með 100 mm steinullarsamlokueiningum og þak með 150 mm einingum. Undirstöður og botnplata eru staðsteypt. Gluggar og gönguhurðir eru úr áli. Í bilinu er 35A rafmagnstafla með sér mæli og 3 fasa 16A tengill. Rafstýrður gluggamótor er til staðar. Sameiginlegt brunakerfi er með skynjurum og hljóðvöru. Útilýsing er með sólúrstýringu tengdri sameignarmæli.

Lóð og aðkoma:
Lóðin er fullmalbikuð og afgirt. Aðkoma er um rafstýrt hlið með talnakóða. Skv. eignaskiptaryfirlýsingu fylgir bilinu tveir sérmerktir afnotafletir á lóð.

Athugið: Áhvílandi virðisaukaskattskvöð er á eigninni. Kaupandi yfirtekur hana eða greiðir að fullu við kaupin.
Samþykktir uppdrættir eru ekki í samræmi við innra skipulag eignarinnar í dag.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Reykjanesvegi 40, 260 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00