Hraunhamar kynnir: Björt og falleg þriggja herbergja íbúð með sér inngangi á neðri hæð í litlu vel staðsettu fjölbýlishúsi í Setbergshverfinu í Hafnarfirði. 
Íbúðin er skráð 80,5 fm, allt sér, afgirt verönd í suður garði, cirka 25 fermetrar. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymsla og verönd. 

Lýsing eignar:
Sér inngangur.
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Fínrt herbergi með fataskápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, falleg innrétting.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa og eldhús í einu opnu rými. Útgangur frá stofu á afgirta cirka 25 fermetra timbur verönd í suður garði. 
Eldhúsið er snyrtilegri innréttingu
Innaf eldhúsi er mjög gott flísalagt þvottahús/geymsla með hillum og skápum og útgangi. 
Gólfefni er harðparket og flísar. 

Mjög góð eign, allt sér, frábær staðsetning í næsta nágrenni við allar helstu stofnleiðir. Stutt íþróttasvæði FH. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.